2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na predaj pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu do tichej časti, po kompletnej rekonštrukcii hneď v blízkosti Dulového námestia, Pradiarne, trhoviska Miletičova na Trenčianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov - časť Nivy.

Podlahová plocha bytu predstavuje 43,25 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 - poschodovej tehlovej bytovej jednotke s nadstavbou a výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

BENEFITY:
- tehlový bytový dom s hrubými múrmi a vysokými stropmi z roku 1958
- bytový dom po kompletnej rekonštrukcii z roku 2010 ( zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vstupná brána, schránky )
- kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2011 ( elektrika, rozvody vody, maľovka, stierky, parkety, sanita, obklady, dlažba,
plastové okná, kuchyňa )
- kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na
pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, barovým kuchynským stolom a
šatníkovou skriňou v spálni
- vlastný kotol
- parkovanie pred bytovým domom, parkovacia politika PAAS (parkovacia karta 39 eur rok na základe trvalého pobytu)
- veľmi nízke mesačné náklady 58 euro / 1 osoba + elektrika a plyn
- optický internet ( Orange )
- rezidenčná zóna s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta
- ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú bývať v širšom centre Bratislavy, mať všetko poruke a zároveň si zachovať komfort
mestského bývania bez nutnosti každodenného dochádzania autom.
- lokalita kombinujúca pokoj, bezpečie a dostupné služby a vybavenosť
- štartovací byt / investičná príležitosť
- voľný ihneď

Dispozícia bytu :
vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta.

Byt sa predáva kompletne zariadený a s kompletným nábytkom.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - časť Nivy s úplnou občianskou vybavenosťou. Trenčianska ulica je rovnobežná s Mliekárenskou, križuje Miletičovu a Ružovú dolinu, ústí do Bajkalskej ulice. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a každodenného komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza moderné obchodné centrum Nivy Centrum s kompletnou ponukou obchodov, reštaurácií, služieb a autobusovou stanicou. V blízkosti je aj nákupné centrum Central a oproti bytovému domu obľúbené Trhovisko Miletičova. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne či fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu vždy ocenia blízkosť zelene a oddychových zón: Štrkovecké jazero, Kúpalisko Delfín. Je to pokojnejšia, prevažne rezidenčná ulica s kombináciou pôvodnej zástavby a moderných nový projektov ako napríklad ZWIRN s krásnym námestím Pradiareň.
Dostupná MHD - autobusy a električky

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje:: 229 000 euro
vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK

Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk