2-izbový byt na prenájom v Starom Meste, Bratislava

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom jedinečný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid vo veži II. v blízkosti OC EUROVEA na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto.

Podlahová plocha bytu predstavuje 48,38 m2 + loggia 3,60 m2 + pivničná kobka 2,59 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra.

VÝHODY:
- novostavba v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, veža II.
- bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s
trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané
inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický
certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard
- orientácia na západnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu
- očarujúci výhľad na Bratislavský hrad
- byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere,
hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na
každom poschodí.
- centrálne chladenie jednotkami fan-coil
- loggia, pivničná kobka na ( -2. poschodí )
- 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky
- energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard
- garážové parkovacie miesto na (-2. poschodí ) v blízkosti výťahov
- primerané mesačné náklady: 197 euro nájom za byt, 32 euro nájom za parkovacie miesto, 5 euro nájom za pivnicu +
elektrika
- optický internet a TV ( Orange, Telecom )
- byt je súčasťou exkluzívnej Panoramatic Collection, ktorá predstavuje výber najvyššie situovaných bytov v projekte – s
unikátnou výškou stropov, nádhernými výhľadmi na panorámu celej Bratislavy a zabezpečeným prístupom len pre
obyvateľov týchto poschodí
- 24/7 recepcia s ostrahou
- určené pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a nadčasový mestský luxus
- byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde
- vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb )
- byt je bez tiarch, kúpou voľný

Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s komplet spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru.

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta.

LOKALITA:
Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK.
Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde.

Kompletná predajná cena bytu vrátane pivničnej kobky predstavuje 370 000 euro
Kompletná cena za garážové parkovacie miesto predstavuje 40 000 euro.

Kontakt: 0948 902 505
kiss@primereality.sk