Stavebný pozemok – 970 m2, obec Jablonec – blízko Cífera

Pozemky - bývanie na predaj v lokalite Jablonec v Pezinku

Exkluzívne na predaj ponúkame stavebný pozemok o výmere 970 m2, ktorý sa nachádza v novej, tichej rezidenčnej časti obce Jablonec, v zóne určenej na výstavbu rodinných domov, s prístupom po asfaltovej komunikácii a napojením na inžinierske siete v bezprostrednej blízkosti. Vďaka napojeniu na cestu I/61 a blízkosti diaľnice D1 je zabezpečená pohodlná doprava – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 25–30 minút, do Trnavy či Cífera za niekoľko minút jazdy.

- výmera pozemku: 970 m2
- rovinatý pozemok
- tvar pozemku: obdĺžnikový – 19 m x 51 m
- prístup: asfaltová cesta

Územie je učené na výstavbu rodinných domov – schválené rozhodnutím na Obytnú zónu Jablonec Juh, čo umožňuje výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo radovej zástavby s reguláciou výšky (jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia).

Územný plán povoľuje na pozemku nasledovné možnosti výstavby:
- umiestnenie od spoločných hraníc pozemkov: od hranice s pozemkom na SV strane – min. 2,0 m a od hranice s pozemkom na JZ strane min. 5,0 m
- výškové osadenie: výška prízemia +0,0 sa určuje min +0,30 nad úrovňou novovybudovanej MK

Tvar pozemku je obdĺžnikový, šírka pozemku je 19 m a dĺžka je 51 m. Vstup na pozemok je z už vybudovanej asfaltovej cesty.

Siete – elektrina na voda je na začiatku pozemku, kanalizácia sa rieši formou žumpy, plyn sa má podľa rozhodnutia obce budovať.

Jablonec (okres Pezinok) je pokojná a príjemná obec s vidieckym charakterom, ktorá ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kľud, súkromie a príjemné prostredie mimo ruchu mesta. V blízkosti sa nachádza aj obec Cífer, ktorá rozširuje občiansku vybavenosť a možnosti v okolí. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť autom do Bratislavy, čo z nej robí vhodné miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie s jednoduchým dojazdom do mesta.

Kontakt: 0948 357 551
Email: tkacikova@primereality.sk