3-izbový byt na predaj v Podunajských Biskupiciach, Bratislava
Exkluzívne na predaj ponúkame moderný a priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami v novostavbe Mendelsohn z roku 2019 na Kazanskej ulici v Bratislave – mestskej časti Podunajské Biskupice.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvoma nepriechodnými spálňami, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome.
Výhody bytu:
• novostavba Mendelsohn z roku 2019
• priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou
• dve loggie s výmerami cca 6 m² a 4 m²
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
• dve priestranné šatníkové skrine
• samostatná toaleta
• garážové parkovacie státie – vstup suchou nohou
• pivnica
• kompletná občianska vybavenosť
Podlahová plocha bytu predstavuje 83,24 m² + dve loggie o výmerách cca 6 m² a 4 m² + pivnica o výmere 2,21 m². Celková plocha nehnuteľnosti tak predstavuje približne 95,45 m².
Byt sa nachádza na 6. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu a garážové parkovacie v suteréne bytového domu, s pohodlným prístupom výťahom suchou nohou.
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej haly do „L“ s priestrannou šatníkovou skriňou na mieru, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na väčšiu loggiu. Zo vstupnej haly sa ďalej vstupuje do dvoch samostatných nepriechodných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Z jednej zo spální je výstup na druhú loggiu o výmere cca 4 m².
Dispozícia bytu poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, dostatok súkromia a praktické využitie jednotlivých miestností.
Stav a vybavenie:
Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a ponúka moderné bývanie s prakticky riešenými priestormi.
Súčasťou vybavenia bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie a umývačka riadu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú priestranné šatníkové skrine, z toho jedna vyhotovená na mieru vo vstupnej hale. Na oknách sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu.
Ostatné zariadenie bytu je na dohode.
Detská izba je zariadená ilustračne.
Bytový dom:
Moderný bytový dom Mendelsohn bol skolaudovaný v roku 2019. Disponuje výťahom a podzemnou garážou, ktorá umožňuje pohodlný prístup k bytu bez nutnosti vychádzať von.
Súčasťou objektu sú aj obchodné a prevádzkové priestory, ktoré prispievajú ku komfortu každodenného bývania.
Lokalita:
Kazanská ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, banky, obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky. V blízkosti je obchodný dom Kaufland s ďalšími obchodmi.
Veľkou výhodou je zastávka MHD priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Bratislavy.
Priamo v objekte sa nachádza aj fitness centrum, dostupné suchou nohou, čo ocenia najmä záujemcovia o aktívny životný štýl.
Mesačné náklady: správca 230 € mesačne + elektrina podľa spotreby
Cena bytu vrátane pivnice predstavuje 329 000 € + garážové parkovacie státie 20 000 €
Celková cena: 349 000 €
Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Kazanská, Bratislava - Podunajské Biskupice, Slovensko
