2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte MONDRIAN na Sedmokráskovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov, v príjemnej lokalite v blízkosti jazera Rohlík.

Výhody bytu:
• projekt MONDRIAN v blízkosti OC Retro
• priestranná výmera
• loggia
• klimatizácia
• samostatná špajza
• obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou
• pivnica
• vyhradené parkovisko len pre vlastníkov bytov
• Sedmokrásková ul. je slepá (nie je tranzitná)
• lokalita s množstvom zelene
• jazero Rohlík v blízkosti
• kompletná občianska vybavenosť
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia

Podlahová plocha bytu predstavuje 66,31 m² vrátane pivnice o výmere 1,9 m² + loggia o výmere cca 3 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v rezidenčnom bytovom dome MONDRIAN na Sedmokráskovej 7, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005.

Pred bytovým domom je súkromné parkovisko len pre vlastníkov bytov.

Dispozícia:
Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a toalety. Veľkou výhodou je samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
K bytu prislúcha loggia o výmere cca 3 m² a pivnica o výmere 1,9 m².

Stav:
Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte MONDRIAN kolaudovanom v roku 2025. Odvety byt prešiel základnými úpravami, má nové vnútorné žalúzie, je klimatizovaný. Vďaka nadštandardnej výmere ponúka na 2-izbový byt dostatok priestoru a komfortné bývanie.

Rezidenčný projekt MONDRIAN – Sedmokrásková 1–7. Ide o kvalitný rezidenčný projekt situovaný v stabilizovanej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Projekt získal aj architektonické ocenenie CE-ZA-AR 2005.

Lokalita:
Sedmokrásková ulica ponúka príjemné mestské bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Rohlík a množstvo zelene, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky, šport a oddych. Okrem iného je výhodou aj to, že ulica je aj slepá, takže tu prechádza menej áut.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody - OC Retro, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby.
Lokalita má výbornú dostupnosť MHD a dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí.

Byt je vďaka svojej výmere, dispozícii, polohe a kvalite projektu vhodný na vlastné bývanie, ako aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Kontakt: 0948 375 551
E-mail: tkacikova@primereality.sk