Rodinný dom na predaj v lokalite Dunajská Lužná v Senci
Exkluzívne na predaj ponúkame starší rodinný dom, ktorý v roku 2023 prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na pozemku o výmere 383 m2 v katastrálnom území Nové Košariská v obci Dunajská Lužná len pár minút od Bratislavy.
Výhody:
- RD počet izieb: 3 + príslušenstvo + hosťovská miestnosť s príslušenstvom
- výmera pozemku: 383 m2
- obytná plocha: 136 m2
- záhrada: 247 m2
- krbové kachle
- klimatizácia
- podkrovie (neobývané)
- pivnica: cca 20 m2
- krytá terasa
- prístrešok na auto
Dispozícia domu:
Dom je klasický obdĺžnikový postavený na hranici pozemku. Dom pozostáva z dvoch častí zo samostatnými vstupmi – zastavaná plocha prvej časti je 101,98 m2 a druhej časti je 34,80 m2.
Po vstupe na pozemok sa vchádza do prvej, väčšej časti domu, ktorá pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, komory a predsiene. Vstupuje sa do predsiene, z ktorej sa vpravo vchádza do hlavnej spálne (okno do tichej slepej ulice), oproti dverám je vstup do kúpeľne a vľavo sa vchádza do kuchyne s komorou. Cez kuchyňu sa prechádza do obývacej izby a z nej do menšej spálne. Kuchyňa a obývacia izba s krbovými kachľami sú priechodné. Ostatné okná okrem hlavnej spálne sú orientované do dvora.
Ďalej sa z dvora vchádza do druhej časti domu, ktorej zastavaná plocha je 34,80 m2 a využíva sa ako samostatný menší bytík alebo miestnosť pre hostí – garsónka s kuchynským kútom a kúpeľňou spojenou s toaletou.
Tieto dve časti domu nie je možné prepojiť, pretože medzi časťami sú dvoje dvere – jedny vedú do pivnice a druhé do neobývaného podkrovia.
Stav domu:
Dom je starší, prístavba bola riešená v roku 1970, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a má povalu. V roku 2023 bol dom rekonštruovaný – podlahy, sanita, dlažby, kuchynská linka, elektrické rozvody a podobne.
Dom je napojený na všetky na všetky inžinierske siete okrem vody, verejný vodovod je k dispozícii v danej ulici. Dom je napojený na studňu. Kúrenie je riešený plynovým kotlom. Strecha je drevená sedlová, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu.
Vzadu na pozemku je k dispozícii priestranná krytá terasa.
Pri vstupe na pozemok je za elektrickou bránou prístrešok na auto.
Lokalita:
Dunajská Lužná je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, iba približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy smerom na Dunajskú Stredu. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, športoviská aj bohatý komunitný život. Obec je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta, dobré dopravné napojenie a možnosť rekreácie pri jazerách Nové Košariská s plážou, kúpaním a rybolovom. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a hrádza popri Dunaji, ktoré sú ideálne na šport a oddych v prírode.
Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Krátka, Dunajská Lužná, Senec, Slovensko
