Pekný 2i byt, Račianske Mýto, Račianska ulica, Nové Mesto

2-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný 2i byt orientovaný na JZ stranu do verejného parku, po čiastočnej rekonštrukcii, s francúzskym balkónom, kompletne moderne zariadený, s pivnicou v blízkosti Račianského mýta a projektu Urban Residence na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto.

Podlahová plocha bytu predstavuje 48.02 m2 vrátane pivnice.. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 10. – poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

BENEFITY
•bytový dom z roku 1960
•dom je postavený z liateho betónu ( technológia výstavby: Priečne a nosné steny sa vytvárali odlievaním čerstvého
(liateho) betónu do debnenia priamo na stavbe, zatiaľ čo stropy a obvodové plášte boli prefabrikované.
Výhody: vysoká pevnosť železobetónovej konštrukcie, dobrá stabilita a odolnosť, liaty betón je vďaka svojej vysokej
hustote a hmotnosti skvelým izolantom proti zvukom šíriacim sa vzduchom.
•rekonštrukcia bytového domu ( zateplenie, vchodové dvere na čip, strecha, maľovka, výťah)
•čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2014 ( elektrika - revízia, brúsenie a renovácia pôvodných drevených parkiet, omietky, maľovka, interiérové zárubne a dvere, nábytok na mieru, kúpeľňa, toaleta, nová sanita )
•kompletne moderne zariadený so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ), práčka v kúpeľni s komplet nábytkom
•pivnica na prízemí bytového domu
•výborná dispozícia (vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa oddelená od toalety )
•nízke mesačné náklady ( 115 euro správca, 4 euro plyn, 18 euro elektrika )
•Optický internet +TV od Antiku
•vhodný aj ako investičný byt ( možnosť prenájmu za 800 - 850 euro mesačne )
•vyhľadávaná lokalita plná zelene s úplnou občianskou vybavenosťou
•byt je kúpou voľný
•byt sa predáva kompletne zariadený
•byt je kúpou voľný
•bezproblémoví a milí susedia

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne, toalety a francúzskeho balkónu.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza verejný park, potraviny Tesco, obchody a služby rôzneho zamerania, kaviarne, drogéria, pekáreň a reštaurácie. Pri dome sa taktiež nachádzajú zástavky MHD - električiek.

CENA:
Predajná cena predstavuje 215 900 euro.

Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk