Rodinný dom na predaj vo Vrakuni, Bratislava
Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj moderný, slnečný 4 izbový dom v radovej zástavbe, so záhradou, terasou, garážou a dvomi vonkajšími parkovacími miestami v pokojnej uzavretej zóne novej časti obce Vrakuňa Bratislava na Čakankovej ulici.
Dom je v radovej zástavbe, dvojpodlažný, štvorizbový, postavený v roku 2007. Úžitková plocha domu predstavuje 115,50 2 + záhrada 50 m2 + 33 m2 pozemok pred vstupom do domu ( parkovacie miesta).
VÝHODY:
- novostavba z roku 2007
- uzavretý areál
- kompletne zariadený
- záhrada, terasa
- garáž, 2 x vonkajšie parkovacie miesto
- podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú plávajúce laminátové, podlahy v kúpeľniach sú upravené
keramickou dlažbou. V kúpeľniach je zhotovený aj keramický obklad stien. Vykurovanie je ústredné, zdrojom
tepla je plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody. Objekt je istený bleskozvodom proti
atmosférickým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Rozvod teplej a
studenej vody je z centrálneho zdroja. Odpad zo zariaďovacích predmetov je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou.
- možnosť využívania spoločných priestorov v uzavretom areály ( bazén, detské ihrisko, grilovacie stojisko )
- mesačné náklady:
- internet a TV:
- vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia ( momentálne v prenájme )
- tichá lokalita
- bez tiarch, kúpou voľný
DISPOZÍCIA:
Dom je v radovej zástavbe, dvojpodlažný, štvorizbový. Dispozične ho na prízemí tvorí zádverie, predsieň so
schodiskom a podschodiskovým priestorom, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a garáž ( 59,10 m2 ).
Na poschodí sú ďalšie tri izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, predsieň so schodiskom ( 56,40 m2 )
Príslušenstvom domu je aj terasa a spevnené plochy pre parkovanie dvoch áut.
Objekt je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosný systém tvoria
murované steny, zateplené kontaktným systémom. Vnútorné priečky sú murované s obojstrannou omietkou.
Schodisko je železobetónové so stupňami upravenými keramickou dlažbou. Rodinný dom je zastrešený
plochou dvojplášťovou strechou s tepelnou izoláciou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
Povrchovú úpravu kontaktného zatepľovacieho systému tvorí silikátová omietka alebo tehlový obklad.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná a zasklené steny ako aj vstupné dvere sú plastové s izolačným
dvojsklom. Žalúzie sú interiérové horizontálne hliníkové. Interiérové dvere sú drevené do drevených zárubní.
POZEMOK: Svojou veľkosťou a úpravou bude okolie domu vyhovovať najmä tým, ktorí na starostlivosť o záhradu nemajú čas alebo chuť.
LOKALITA: Pokojné rodinné prostredie v novej štvrti Vrakune ponúka plnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup na nový obchvat D4R7 a tým aj do centra mesta a jeho okolia.
CENA: 399 000,- EUR
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Čakanková, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko
