Moderný 2-izbový apartmán, balkón, sklad, Šancová-novostavba PREMIÈRE

2-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán so zaskleným balkónom v projekte PREMIÈRE na Šancovej ulici v Bratislave – mestskej časti Staré Mesto.

Apartmán ponúka praktickú dispozíciu, klimatizovanú spálňu, priestranný walk-in šatník a ako veľký bonus aj samostatný uzamykateľný sklad priamo na poschodí pri apartmáne.

Výhody apartmánu:
• vyhľadávaná lokalita Bratislava – Staré Mesto
• projekt PREMIÈRE
• celková výmera 58,4 m²
• zasklený balkón
• klimatizovaná spálňa
• samostatný walk-in šatník
• uzamykateľný sklad o výmere cca 4 m² priamo na poschodí
• praktická 2-izbová dispozícia
• výborná dostupnosť do historického centra
• kompletná občianska vybavenosť
• výborné napojenie na MHD
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia

Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 58,4 m², z toho apartmán má výmeru 49,29 m², zasklený balkón 5,22 m² a uzamykateľný skladový priestor na poschodí pri apartmáne má výmeru približne 4 m².
Apartmán sa nachádza na 3. poschodí z 5 v polyfunkčnom dome projektu PREMIÈRE na Šancovej ulici.

Dispozícia:
Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístupný praktický walk-in šatník, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej klimatizovanej spálne a kúpeľne s vaňou a WC.
Z apartmánu je prístup na zasklený balkón s výmerou 5,22 m².
K apartmánu patrí aj samostatný uzamykateľný sklad s výmerou približne 4 m², ktorý sa nachádza priamo na chodbe na rovnakom poschodí v blízkosti apartmánu.

Stav:
Apartmán sa nachádza v modernom polyfunkčnom projekte PREMIÈRE skolaudovanom v roku 2020. Interiér je prakticky a moderne riešený, pričom veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému walk-in šatníku a skladu na poschodí.
Spálňa je vybavená klimatizáciou a zasklený balkón poskytuje ďalší využiteľný priestor.

Lokalita:
Projekt PREMIÈRE sa nachádza na Šancovej ulici v Bratislave – Starom Meste, na pomedzí centra mesta a obľúbenej lokality v okolí Račianskeho mýta, známej aj ako „Radio Hood“.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, športoviská, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia vrátane Polikliniky Mýtna.
Výhodou je výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. Historické centrum Bratislavy, Hlavná železničná stanica aj autobusová stanica sú ľahko dostupné, rovnako ako spojenie smerom na Letisko M. R. Štefánika.

Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti je apartmán vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.