Kompletne zrekonštruovaný 3i byt, klimatizácia, Kukučínova, Nové Mesto

3-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, disponuje dvomi samostatnými klimatizovanými spálňami a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Výhody bytu:
• kompletná rekonštrukcia v roku 2025
• dve samostatné spálne
• klimatizácia v oboch spálňach
• najvyššie 5. poschodie z 5
• byt sa predáva kompletne zariadený (iná pohovka v izbe)
• juhozápadná orientácia
• francúzsky balkón
• pivnica
• zateplený bytový dom
• schválená modernizácia spoločných priestorov, výmena výťahu a stúpačiek
• výborná dostupnosť do centra
• kompletná občianska vybavenosť
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia

Podlahová plocha bytu predstavuje 64,93 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a malý francúzsky balkón. Byt má príjemnú juhozápadnú orientáciu.

Dispozícia:
Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných nepriechodných spální a kúpeľne spojenej s WC, vybavenej walk-in sprchovacím kútom. Obe spálne sú vybavené klimatizáciou. V obývacej izbe sa počítalo s montážou klimatizácie a elektrina je na ňu pripravená.

Stav:
Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Interiér je riešený moderne a prakticky, s dôrazom na funkčné využitie priestoru. Vďaka dvom samostatným spálňam je byt vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom.

Bytový dom je zateplený a strecha je odizolovaná. Schválená je úprava vnútorných spoločných priestorov, výmena výťahu a výmena stúpačiek.
Pri kompletnej rekonštrukcii bytu v roku 2025 sa už počítalo s plánovanou výmenou stúpačiek, čomu boli prispôsobené aj vykonané úpravy v byte.

Lokalita:
Kukučínova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, trhovisko Miletičova, kúpalisko Tehelné pole, športoviská, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj rozvíjajúca sa lokalita Istropolis.

Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečujú električky, autobusy a trolejbusy. Parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS.

Byt je vďaka svojej praktickej dispozícii, kompletnej rekonštrukcii a výbornej polohe vhodný na vlastné bývanie, ako aj na investíciu a následný prenájom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk