EXKLUZÍVNY 5i byt, REKONŠTRUKCIA, KLÍMA, KUCHAJDA, VIVO, Pluhová ulica

4-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a hlavne priestranný 5i byt, po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, čiastočne moderne zariadený, s vlastnou krbovou vložkou, plynovým kotlom, drevenými podlahami s dubu, klimatizáciou, priestrannou pivnicou na Pluhovej ulici v blízkosti jazera Kuchajda a OC VIVO v tichej mestskej časti Nové Mesto.
Byt má rozlohu 125,81 m2 vrátane loggie + samostatná pivnica cca 8 m2. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí ( pod bytom prízemný byt ) v 3. poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Výhody:
- zateplený tehlový bytový dom z roku 1950
- rekonštrukcia bytového domu z roku 2016 ( zateplenie sklennou vatou, nová strecha, vstupné dvere, schránky ), plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov
- kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2018 ( maľovka, stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, odpad, plastové okná, dubové drevené podlahy podlahy v celom byte, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, sanita, kúpeľňa, toaleta, nábytok na mieru )
- uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a posedením
- výborná dispozícia bytu
- čerstvo vymaľovaný
- loggia, orientácia bytu V a Z
- krbová vložka, dubové drevené parkety ( čerstvo naolejované), vysoké stropy
- klimatizácia
- plynový kotol
- samostatná pivnica
- nízke mesačné náklady vo výške 130 euro + elektrika ( podľa počtu osob ) a plyn cca 40 euro )
- internetoví a TV provideri ( Telekom a UPC )
- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou
- možnosť parkovania pred bytovým domom
- tichá časť s vlastným uzavretým dvorom plná zelene
- milí a bezproblémoví susedia
- nehnuteľnosť bola vždy príkladne udržiavaná
- byt je kúpou voľný a vhodný na okamžité bývanie

Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a s kompletným nábytkom na mieru.

Dispozičné riešenie bytu:
vstupná chodba, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, 2 x detská izba/ pracovňa/spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, samostatná toaleta a loggia.

ZHRNUTIE:
Tento byt však spája všetko, čo rodina potrebuje – kvalitný tehlový zateplený dom v uzavretom areáli, výborná lokalita. Je to byt, v ktorom si viete predstaviť vyrastať s deťmi, bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v pohodlí alebo bezpečí. Z nášho pohľadu ide o jedno z najlepších 5-izbových riešení v Bratislave v pomere lokalita / kvalita / bezpečnosť / a úžitková hodnota.
PRE RODINU AKO STVORENÉ

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza OC VIVO, jazero Kuchajda, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, potraviny a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky.

Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 445 000 euro

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti.

Tešíme sa na návštevu.

Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk